zakelijke vastgoed - An Overview

zakelijke vastgoed - An Overview

Blog Article

Wanneer het om grootschaligere projecten gaat, zoals het bouwen van een volledig vakantiepark, dan is het beter om gebruik te maken van specifieke financieringen voor projectontwikkeling.

Er wordt vaak geen onderscheid gemaakt tussen het uiteindelijke gebruik van het gebouw. Dat kan dus zowel zakelijk zijn (zoals een kantoor- of een winkelpand) maar je kunt op deze manier ook woonhuizen en/of recreatiewoningen financieren om daarna aan particulieren te verhuren.

Vastgoed aankopen voor eigen gebruik of om te verhuren heeft behoorlijk veel haken en ogen. Daarnaast staan lang niet alle banken te dringen om zakelijke klanten zonder eigen inbreng een vastgoedhypotheek te gunnen. Gelukkig zijn er inmiddels meerdere aanbieders die wel bereid zijn in zee te gaan achieved een ondernemer die een goed system heeft en die daarom vooral kijken naar de waarde van het aan te schaffen (of te bouwen) pand.

Die hanteren daarbij wel een grote verscheidenheid in rentepercentages en voorwaarden. Het is dus heel zinvol om elke hypotheek goed te vergelijken voor je er eentje afsluit.

Bij de koop van zakelijk vastgoed moet je eight% overdrachtsbelasting betalen. Deze belasting is niet aftrekbaar als kosten van de onderneming.

Wanneer je op zoek bent naar een hypotheek om commercieel vastgoed mee te financieren kun je momenteel het beste terecht bij de volgende aanbieders:

Je betaalt de namelijk standaardrente moreover risico-opslag, op foundation van de risico-analyse van de geldverstrekker. Verder verwacht de bank dat je een redelijke financiële buffer hebt en ongeveer 20 tot thirty% van het zakelijke vastgoed zelf financiert.

De inhoud van de offerte wordt meteen tijdens het gesprek met u doorgenomen. Na ondertekening van de offerte stellen we een Informatiememorandum (ook wel investeringsaanbieding) op met de relevante gegevens above het object en u als aanvrager. 

Deze internet site bevat affiliate backlinks. We ontvangen mogelijk een commissie bij het afsluiten van een lening.

Het voordeel van bedrijfsvastgoed op de zaak te kopen, is wel dat je al deze kosten (behalve de grond) als aftrekbare beroepskost kunt aangeven. Bovendien is het in bepaalde gevallen mogelijk om je btw te recupereren.

U kunt de zakelijke hypotheek van New10 niet inzetten voor een verbouwing. Wilt u wel geld lenen voor een verbouwing? Bekijk dan nu onze zakelijke lening.

Commercieel vastgoed financieren – zoals een beleggingspand of bedrijfspand – check here bij de financial institution is vrijwel onmogelijk voor de gemiddelde investeerder of MKB’er. Wil je een goede kans maken op financiering van de lender, ben dan bereid om een aanvraag van minimaal €5 miljoen in te dienen.

Bij het afsluiten van een verhuurhypotheek is altijd een latest taxatierapport nodig. Dat rapport moet ook altijd worden aangeleverd door een erkend taxateur en voldoen aan de eisen voor een verhuurhypotheek.

one. Bepaal je kredietbehoefte Bepaal je kredietbehoefte. Geef deze aan in de tool op onze Internet site. Bepaal daarna welke looptijd van jou de voorkeur krijgt. Klik op ‘ontvang offertes’.